Întrebare pentru cei ce stau cu chirie: tu laşi o cheie proprietarului?

Articol din categoria: scurte

Vorbeam aseară cu o prietenă despre proprietari, chirii şi am ajuns la subiectul cheie. Ea spune foarte relaxată că i se pare normal ca proprietarul să aibă o cheie, pentru diverse situaţii neprevăzute. Eu imediat mă imflamez şi îi spun că nici nu se pune problema.

Întotdeauna când mă mut undeva, prima chestie pe care o fac e să schimb butucul la yală. Nu că aş avea cine ştie ce lucruri valoroase de furat, poate doar acvariul şi pc-ul, dar nu am chef să mă trezesc cu cineva în casă ori de câte ori îl apucă dorul de apartament.

Are nevoie de ceva, să sune înainte, îi spun când ne putem întâlni şi gata. Nu am nimic împotrivă chiar să vină la mine, dar nu în absenţa mea.

Voi cum procedaţi? Lăsaţi sau nu o cheie la proprietar? Sunt eu defect?

63 comentarii Adaugă comentariu

  1. #1 Comentariu nou

    Las o cheie, insa nu sunt de acord ca proprietarul sa o foloseasca. Mai ales in lipsa mea!

  2. #2 Comentariu nou

    Romanul nu poate percepe statutul de proprietar al unui apartament inchiriat. Nu stie ce e. Crede ca el inca e proprietar, ceea ce e fals.

    Conform oricarui contract de inchiriere, pentru aceia care fac asa ceva (putini), proprietarul transfera dreptul de proprietate, intr-un mod limitat, desigur, chiriasului, pe o perioada determinata. Acesta poate administra imobilul, se poate folosi de el in totalitate, doar ca nu-l poate subinchiria sau vinde. Atat!

    Proprietarul de drept nu suporta ideea ca nu poate intra in propria casa. Ca si cum ai putea fugi cu ea in spinare. Desi ai incheiat un proces verbal de predare-primire a bunurilor, el tot nu poate dormi noaptea linistit, daca nu are cheia sub perna.

    Prima chirie in Bucuresti, anul I de facultate – am introdus clauza in contract cu cheia. Am schimbat yala si ghiceste ce! M-a sunat intr-o zi proprietarul ca de ce nu poate intra in casa, fara sa ma fi anuntat ca vine. Am avut scandal 8 luni in fiecare zi la telefon. Mi-am dat seama, apoi, ca in Bucuresti este imposibila civilizarea proprietarilor. Sunt niste taximetristi imputiti, cei mai multi dintre ei (ca atitudine).

    • #3 Comentariu nou

      se transfera un simplu drept de folosinta , nicidecum dreptul meu de proprietar, mare diferenta!

    • #4 Comentariu nou

      Total de acord cu ce ai scris acolo Petru…inca suntem in urma mai ales la capitolul mentalitate…

  3. #5 Comentariu nou

    Teoretic, nu vad de ce proprietarul n-ar avea o cheie. Exact pentru situatii neprevazute. Atata timp cat suna inainte ca vrea sa faca inspecţii, totul e ok.

    Pune-te si in situatia lui. Esti plecat în concediu, s-a spart o ţeavă, suna vecinii că sunt inundaţi de trei zile. Pe cine sună? Pe proprietar. Daca nu are cheie ce face, rupe uşa? De intrat tot trebuie să intre.

    • #6 Comentariu nou

      la mine mereu e cineva in bucuresti. suntem 3 colegi 🙂

    • #7 Comentariu nou

      Draga „eftimie” vreti sa spuneti ca un proprietar o sa isi faca programul dupa bunul plac al chiriasului? Adica ne spuneti ca PROPRIETARUL isi potriveste concediile, plecarile din localitate etc. cu cele ale CHIRIASULUI ca sa fie disponibil in caz ca…? Dvs. sunteti constient de ce baliverne spuneti? Asta cu „daca se (introduceti aici orice)” e fumata de mult si nu are nicio logica. Sunt la subsol robineti care opresc alimentarea, cheia o poate tine o ruda etc.
      !! Aviz pentru proprietarii care isi pun problema cu acest „DACA” …daca va e frica de ceva nu mai inchiriati si ziditi-va intrarile la cotete…Sa va dau si tema dle…Daca va inunda vecinul de sus ce faceti? Daca ia foc langa ce faceti? DACA SI CU PARCA

    • #8 Comentariu nou

      Ce cap de zimbru

  4. #9 Comentariu nou

    In anul 2 de facultate, proprietarul a intrat peste colegul de apartament in camera (!!!), fara sa bata nici macar la usa acesteia, in timp ce omul si-o tragea cu una!

  5. #10 Comentariu nou

    Nu este nevoie sa ii las o cheie pentru ca in mod cert si-a facut el una inainte de a da apartamentul in chirie 🙂

    Al meu are o cheie insa nu a apelat la ea nici cand era super-urgent

  6. #11 Comentariu nou

    Se pare ca eu am avut noroc sa dau peste propietari de treaba. Acum sunt la al treilea apartament si chiar propietarul mi-a zis sa schimb butucul. La primul apartament propietarul era din Timisoara si nu m-am intalnit cu el niciodata, totul se facea de la distanta. (am dat de el prin cineva apropiat) iar la al doilea la fel, un cuplu de treaba, tineri, care gandeau ca mine, ca autorul articolului si ca toti oamenii normali. Deci da, nu e normal ca propietarul sa detina o cheie. Nu are motiv.

    • #12 Comentariu nou

      Inca mai exista oameni normali care gandesc sanatos 🙂

  7. #13 Comentariu nou

    Si daca tu ii tragi vreo teapa cu chiria si facturile el ar trebui sa sparga usa, nu? Mai ales daa e vreuna zdravana. Garantia nu acopera o usa dintr-aia. Nu e bine nici asa, nici asa.

    • #14 Comentariu nou

      eu am contract. ma gaseste

  8. #15 Comentariu nou

    Vara asta am avut neplacuta placere de a sta in chirie cateva saptamani. In ultimile cateva zile am plecat de acasa fara cheie si cand am venit am constatat cu stupoare nu era nimeni acasa, ba chiar colegii de apartament au plecat acasa la Fetesti, Cernavoda sau de unde erau ei de loc. Asa ca la ora 9 jumatate, duminica seara nu aveam unde sa dorm/fac dus etc. Avand in vedere ca a doua zi dimineata trebuia sa fiu la servici a trebuit sa il sun pe propietar sa intreb de cheie. Am avut noroc atunci, avea o cheie la una din cele 2 incuietori (cea care era si incuiata) si am reusit sa intru in apartament sa dorm cateva ore.

    Daca vrei ca totul sa fie bine recomand, daca ai 2 incuietori, schimba una poate nu le folosesti pe amandoua mereu dar daca vrei sa impaci si capra si varza tu ai toate cheile de la o incuietoare si el are rezerva la una din ele. Cine stie.. poate se declanseaza o urgie in bloc cum sa intamplat la Comfort City

  9. #16 Comentariu nou

    Eu am trecut prin ambele variante. Cea in care proprietarul intra in apartament cand avea el chef, fara sa anunte indiferent daca eram sau nu acasa. Nu ne era permis nimic ca doar „e casa de la mama!” si ii dadeau lacrimile instant.

    Apoi am avut proprietari care aveau o cheie dar nu au folosit-o niciodata. Lasam semne peste tot … :)):))

    Acum sincer, nu stiu daca ma deranjeaza. Pana la urma e normal sa schimbi butucul, dar sunt si cazuri (la mine) au fost cand eram plecate si eu si colega mea in vacante si s-a spar o teava de la bucatarie. Si au stat 3 zile cu apa in asa, vecninii, pentru ca noi nu raspundeam … si i-a salvat proprietarul!

    Situatii si situatii!

  10. #17 Comentariu nou

    Nu las nici o cheie la proprietar, doar prima luna sa vada ca totul e ok dupa care daca are nevoie de ceva de la apartament sau stiu eu ce , ma suna inainte si ne intalnim cand sunt si eu la ap.

  11. #18 Comentariu nou

    Noi cand am stat in chirie am lasat o cheie si la proprietar, dar nu venea ever fara sa sune. Numai ca avand in vedere ca in 3 luni am avut de doua ori inundatie si cei de sus nu erau acasa…a prins bine ca proprietarul avea cheie. Alfel se trezea cu usa sparta si era mai nasol. Deci in unele situatii e chiar indicat sa aiba si proprietarul o cheie.

  12. #19 Comentariu nou

    Eu las mereu o cheie la proprietar, dar mentionez inca de la inceput ca tin mult sa nu vina neanuntat si pana acum n-am avut probleme. Insist sa ramana o cheie la proprietar pentru cazurile in care se intampla ceva si eu nu sunt in localitate sau nu pot ajunge, am trecut si eu printr-o inundatie in care cheia proprietatului a fost salvarea.
    Dar eu imi aleg si proprietarii, nu doar apartamentul, mi se pare esential sa fie un om de incredere si corect, care sa nu-mi faca probleme mai tarziu.

  13. #20 Comentariu nou

    le-am vazut pe amandoua – e normal ca proprietarul sa aiba o cheie – in special daca e o usa metalica securizata. Daca tu dispari ce face – inlocuieste o usa mai scumpa ca garantia ? De asemenea la urgente el e responsabil … ca e apartamentul lui, daca are loc o inundatie tu te poti muta, el trebuie sa despagubeasca vecinii. Dar asta nu inseamna ca intra cand vrea el. Cand a inchiriat ti-a dat dreptul sa locuiesti acolo ca la tine acasa. Ceea ce inseamna ca atat timp cat ii platesti chiria el e oaspete si trebuie sa te anunte cand vine. Inlocuitul butucului e o optiune dar nu intotdeauna – de ex: o sa inlocuiesti butucul la o yala germana de 600 de euro ? Nu cred . Insa vei aprecia faptul ca ai mai multa siguranta. In blocul in care locuiesc la un moment dat acum 14 luni in 2 zile au fost sparte 4 apartamente din 6. Mai putin al meu si al chiriasului meu si asta datorita faptului ca am pus niste yale foarte bune. Am stat si cu chirie. Depinde de tine sa negociezi cand inchiriezi si sa iti dai seama ce fel de om e proprietarul.

  14. #21 Comentariu nou

    eu stau in italia de 22 de ani si nu am mai auzit ca proprietarul apartamentului inchiriat sa aiba cheie :)) Daca iti dispare ceva din casa cine are cheie e primul acuzat. Odata ce ai inchiriat apartamentul nu mai ai dreptul sa intri in el fara consintamantul chiriasului.

    • #22 Comentariu nou

      Poate habar nu ai dar au sigur cheia .majoritatea au cheile spațiilor care le închiriază însă cer permisiunea prim scrie ( email) sa între in casa in caz de urgentă , in care se specifica ziua și motivul . Visați cai verzi pe pereți . Este normal sa aibă cheia Inda nu sa si între in apartament când vor . Eu personal am avut probleme cu mașina de spălat și nu am dat autorizare sa între in lipsa mea au intrat când eram acolo.

  15. #23 Comentariu nou

    Eu am inchiriat un spatiu ca sa fac un coafor acolo, inca de la inceput am avut probleme si discutii de tot felul cu proprietarii, intai pe motivul cheii apoi pe a;te motive legata de centrala etc. nu le-am dat nici o cheie deoarece am considerat ca e afacerea mea si nu vreau ca nimeni sa si bage nasul! insa vinseri seara am montat o chiuveta inca una dupa cum ne cer cei de la dsp si cand am plecat de acolo totul era ok, nu curgea nimic,si am plecat pe la ora 21.00, totul era verificat de om, insa azi m-au sunat de urgenta de cateva ori bune, am tot refuzat sa le raspund ca sa nu ma streseze azi duminica cu povestile lor de interes cand imi deschid odata. intr-un final primesc un sms ca e inundatie si ei stau acolo de o ora si nu au cu ce intra. Spatiul e la curte comuna, primul lucru care trebuia sa l faca sa opreasca apa de la robinetul principal de scara, ceea ce din cate am auzit au si facut, insa dupa ce am ajuns a inceput un scandal monstru primu lucru care s-a spus de ce nu am lasat o cheie ca uite ce se poate intampla si au fost sunati de vecini si ei nu au putut intra. Am zis ca trebuia sa le dea nr de telefon al meu la vecini nu sa i sune pe ei si asta rezolva totul, insa ei o tin pe a lor ca vor o cheie sa aiba in caz de orice, ex ca azi. Acum nu stiu ce sa fac, deoarece acolo e mare raspundere, sunt multe lucruri investitie mare, vor fi si bani si daca Doamne fereste dispare ceva ei sunt 2 eu sunt una si o sa se apere ca nu e vina lor ca ei nu au intrat, si vreau sa stiu ce parere aveti in cazul meu!

  16. #24 Comentariu nou

    Ok…intreb altceva…proprietarii au cheie de rezerva lasata unei alte persoane (mai ales care abia o cunosc) doar pentru a evita problema inundatiilor , avariilor etc?? daca vor sa pastreze ei o cheie atunci sa mi dea si el una de la apartamentul lui.doar atunci mi s ar parea rezonabil.

    • #25 Comentariu nou

      CORECT!

    • #26 Comentariu nou

      Am o întrebare dacă ceva se întâmpla cât timp apartamentul este închiriat cine este răspunzător pentru pagube gen inundații , situații in care in casa sunt scurgeri de gaze și eventual explozie ( poată Pt ca chiriașul a fost cu capul in nori ) , întreținere , chirie utilități neplătite . Eu am stat in chirie in Lisabona( acum tot in chirie stau) si nu m a deranjat niciodată când proprietarul venea in vizite ( închiria camere in apartament ) nu intra in camera ci doar in spațiile comune nu stătea acolo ci doar venea când ceva se întâmpla , de exemplu când am avut probleme cu unul dintre chiriași care venea noapte beau si uita sa închidă Flacăra la aragaz de toți ne am speriat ca o zi o sa , sărim in aer . Pana când nu înțelegem si respectam atât proprietarul cât si chiriașul o sa existe persoane care mereu se pun pe ele primele . Ganditi așa doar Pt ca sunteți chiriași dacă erați proprietar poate gândeați altfel .

  17. #27 Comentariu nou

    Eu am stat cu chirie toata viata (14 ani) si proprietarul a pastrat o cheie si eu o cheie. Daca ai contract, chestiile acestea sunt mentionate in contract – proprietarul are dreptul sa vina in inspectie cand doreste, si chiriasul nu are dreptul sa faca modificari in casa (schimbare yala, butuc, precum si alte modificari in apartament).

    Eu am o cunostinta care a inchiriat un apartament – chiriasii au plecat si au lasat datorii la intretinere, lumina etc si au refuzat sa plateasca pt ca ei au pus parchet si au vopsit cu lavabila cand au stat acolo. Din pacate, fara contract nu faci nimic, cu contract ii poti da in judecata si poti specifica ce au dreptul si ce n-au dreptul sa modifice in casa.

    Vad ca cativa dintre voi au impresia ca odata inchiriat apartamentul, proprietarul n-are nici un drept la el – va sfatuiti sa cititi legea. Proprietarul e proprietar legal, are dreptul sa faca ce vrea cu apartamentul, poate sa va zica ca trebuie sa evacuati intr-o luna, chiar daca ati facut contract de un an. De venit in vizita – da, are dreptul sa vina oricand, preferabil sa va anunte inainte. Daca considerati ca va deranjeaza prea des, mergeti la o judecatorie cu actul de inchiriere etc.

  18. #28 Comentariu nou

    am si eu o intrebare!stau in ap cu 3 camere si am incalzire de la cet…eu stau cu iubita intr-o camera,in cealalta un tip iar in ultima o tipa…ok.cum ar trebui, adica cum este normanl sa platesti caldura?la camere sau la persoane…eu din cate stiu,indiferent de cati stau se imparte la camere…cine ma lamureste?va rog

  19. #29 Comentariu nou

    Element, normal consider ca ar fi sa platesti pe camera pentru ca nu costa mai multa pentru ca sta iubita ta cu tine in camera. 3 camere, impartiti suma la 3.

  20. #30 Comentariu nou

    daca am inchiriat un apartament si la un moment dat il las unor cunostinte ( plec timp de 2 saptamani ) si se cominte vreo infractine cat timp eu nu sunt acolo…ce probleme o sa am daca apartamentul este inchiriat pe numele meu ?

  21. #31 Comentariu nou

    Buna ziua am si eu o intrebare stau in chirie .mi-am gasit un alt apartament si acum vreau sa plec de aici .problema este ca proprietarul ma obliga sa stau 3 luni aici.asta inseamna sa platesc acum 2 apartamente ceea cevnu as vrea.ce pot sa fac?? Aveti vreo idee??? Va multumesc!!

  22. #32 Comentariu nou

    Da, sunt de acord ca proprietarul nu mai are nici un drept asupra apartamentului atata timp cat este inchiriat. Sub nici o forma sa nu vina in apartament cand chiriasii sunt plecati. Dar: in caz de forta majora, cand se sparge o teava de exemplu, iar chiriasii sunt plecati??
    Cine plateste paguba pe urma?? Nu mai faceti voi paralele cu Occidentul. Acolo apartamentele se inchiriaza fara mobila. Chiriasul poate sa faca ce doreste in apartament, dar la plecare sa-l lase asa cum l-a primit. Dar aici??? In caz de stricaciuni, si sunt destui care le fac si intentionat, cine plateste?? Sa ma judec cu cine? Prinde orbul, scoate-i ochii.

    • #33 Comentariu nou

      Pai daca nu faceti Contract si alte forme legale de ce va plangeti? Dvs. ne spuneti ca o sa fiti de fiecare data acasa cand este chiriasul plecat si gata disponibil sa interveniti DACA….hai sa fim seriosi ca nu prostiti pe nimeni. Daca aveti alte temeri legate de inundatii sa stiti ca va pot inunda si vecinii nu numai chiriasii asa ca va rog sa nu aberati

  23. #34 Comentariu nou

    Si pentru gabriela: pai eu ti-am lasat deja o cheie: cheia apartamentului meu, cu mobilele mele in el. Nu este suficient?? Cate chei de la cate apartamente mai vrei??

  24. #35 Comentariu nou

    Voua vi se pare corect ca noi proprietari sa fim ingaduitori si altii nesimtiti sa te lese cu restante si sa plece din ap fara sa iti mai dea banii si cheile ?asta dupa ce constati ca nu iti mai raspunde la telefon ca stiii oricum ca e in urma bine cu chiria si lai inteles.la primul chirias am patit la fel macar ne-a dat cheile si bun dus a fost si acum ne judecam pt ca a lasat restanta peste tot cine e de vina proprietarul nu tu trebuie sa platesti tot pe el ial de unde nui.grija mare

    • #36 Comentariu nou

      Dl nemultumit, ingaduinta dvs trebuie sa o acordati in momentul in care va luati masuri legale, de ex contract la ANAF, chiria o luna in avans etc…

  25. #37 Comentariu nou

    In mod normal faci contract de inchiriere (singura forma legala de a inchiria o locuinta si care ii protejeaza atat pe proprietari, cat si pe chiriasi) si atunci nu vad pentru ce sa aiba proprietarul cheie. se sparge o teava? se opreste apa pe intreaga coloana pana se da de locatar. sau se lasa o cheie la o cunostiinta de incredere si nr de tel al respectivei persoane la administratie.
    De la casa parintiilor nu a avut nimeni cheie de rezerva si nici administratora nr de tel atata timp (cand nu existau mobilele) si plecam de acasa in familie si nu a fost necesara spargerea usii niciodata.
    daca nu faci contract….naspa!

  26. #39 Comentariu nou

    Eu am stat si stau in chirie cam 4 ani si de cand sunt student. Am avut tot felul de experiente si mai ok si neplacute. dar parcacea din prezent o intrece pe toate

    Am gasit apartament pe fuga (Iknowmy bad) nu am cunoscut f bine colegii, desi aveam vaga idee ca nu va fi f roz. Niste melteni cocalari pe romaneste, una care injura petoti sitoate inclusiv pe gagiu” … au tot felul de apucaturi de la a se baga prin lucrurile tale pana a arunca mancarea din frigider (AU o problema grava cu mancarea) mancare furata etc

    Am lasat biletele, am amenintat ba ma am „razbunat” punandu le periutele cu care se spala si acum, in apa de WC. Cei 7 ani de acasa si obrazul Groooss tot nu se vad MARI schimbari, ba tot ei sunt cu o falca in cer si una in pamant tupeu jegos ordinar.

    Vreau sa plec. m am saturat ca fiecare secunda sa tem sa fiiumilit si sa le vad fetele ca sa imi strice ziua. Si eu am defecte, nici eu nu sunt o persoana f usor de cunoscut sociabila,dar am 7 ani de acasaplus. am LIMITE bun simt,ceva ce creaturile cu care stau le lipstete cu desavarsire. dar Guramare si mandrie prostie au din plin ! XD

    Romania asta ne ocupa tot timpul. urat, sincer data viitoare imi voi alege coleg un Catel sau o pisica am stat cu destule „animale” pana acu si nu mai suport

  27. #40 Comentariu nou

    Am uitat sa zic picatura care umple paharul.Eu nu le fac oamenilor astia nimic doar vin si plec din casa majoritatea timpului nu stau in casa. Ammai avutprobleme in trecut cu colege binevoitoare si a fost din acelasi motiv NESIMTIRE fara limite

    Tinlaspatiul meu personal simi se pare un DREPT NORMAL si inutil sa datorez cuiva explicatii.Madam cu care stau acu are o bisreciuta ii manipuleaza pe 2masculi infometati de Pii…stiti voi ce fraieriitotifac congregatie” ca cica NU leplace asta si asta delainceput de cand am venit. Lasa ma frate

    Mi au distrus lucruri,au furat mancare tot aceasta sete de atentie pe care eu am refuzat si REFUZ sa o dau unor maimute care nu stiu ce e aia respect bun simt. I am ignorat ii ignor dar cauta sa creeze Drama si situatii barfe rautati,cum numa spal etc, Eu imi spal rufele dar la cineva pt ca MADAM si maimutele ei ocupa masina aproape 24/7 apoi tot ei gura mare. niste jegosi

    In momentul in care riposteztot eu Vai cum indraznesc. sincerimi e scarba abia astept sa plec la casuta mea cu Doamne Ajuta! Nu i am tratat urat in nici un felpeoamenii astia dar nu pot inghiti rahatul nimanui. Parasuta de aici ar trebui zburata si as zbura o chiar eu nu imi e frica, dar mai bine plec Viata e prea scurta ca sa tepui toti prostii

  28. #41 Comentariu nou

    O intrebare ,suntem 3persoane intrun apr.cu 3camere .tv+internet,etc asdori sami explice si mie, tv+internetu se plateste pe persoana sau pe camera (suntem doi in camera)

    • #42 Comentariu nou

      cati oameni se dau pe net, atati oameni platesc, nu ti se pare normal?

  29. #43 Comentariu nou

    Buna! Stau in chirie cu partenerul si doi copii intr-o mansarda spatioasa cu intrare separata fata de familia proprietarului intr-o casa cu doua nivele . Cand m-am mutat am schimbat butucul de la usa preventiv, ca sa dorm linistita! Am prostul obicei de a lasa bani prin casa, de a-i pune in locuri pe care eu le consider sigure. La o luna dupa ce m-am mutat am avut primul soc: mi-a disparut un plic cu 750 euro! Nu, nu sunt bogata! Erau bani stransi de multe luni pentru siguranta in timpul iernii deoarece iarna eu nu prea fac bani! Am cautat cateva zile prin toata casa si , desi am gasit plicul in care ii tineam gol, am sperat ca , aeriana cum sunt , le-am schimbat locul, au cazut, s-au evaporat dar vor reaparea, etc! Ne-am imprumutat de bani, am platit darile in luna aia si, desi mi-am acuzat partenerul de furt ( cu toate ca si el munceste ca sa faca stocul de iarna!) am facut greseala de a gasi alt loc de pus banii de care stiam doar eu si cu el!Din locul respectiv, la nici o saptamana au disparut 3/4 din bani!
    Bine, stiu , par naiva! Banii astia dispar cand nu este nimeni acasa! Am gasit butucul fortat, proprietara mi-a spus la cateva zile dupa ce am schimbat butucul, desi nu erau acasa cand l-am schimbat : Cine sa va umble, nu ati schimbat butucul?
    Aseara am cautat banii fiului meu sa ii ia cu el la scoala pentru meditatii si am descoperit ca toti banii lui de buzunar au disparut! Nu, nu este inca adolescent, e un pusti de 11 ani , cuminte si strangator!

    Sunt sigura ca sunt proprietarii! Foarte sigura! Ei sunt mereu acasa si stiu tot ce se petrece in casa, cine vine, cine pleaca, desi fac pe discretii! Vreau sa merg la politie dar in acelasi timp vreau sa imi fac dreptate si sa imi recuperez banii de la ei! Ma infurie foarte mult situatia mai ales ca imi convine cum stau , ma refer la spatiu! Cum procedez? Politie , anaf, si toate institutiile posibile versus filmare, si recuperare bani prin ce mijloace cred de cuviinta ? Pentru familia mea banii aia sunt o mica avere!

  30. #44 Comentariu nou

    Alex, nu esti naiva, esti o femeie desteapta. In primul rand ca ai tinut 750 euro in casa si in al 2-lea ca faci la fel dupa ce dispar. Ti-o meriti

  31. #45 Comentariu nou

    Buna ziua . Am inchiriat un apartament fara contract de inchiriere fara nimic doar cu o copie de buletin a mea . Intrebarea este daca poate sa ma dea in judecata pt ca I.am stricat imobilul din apartament si nu am platit utilitatile . Sau daca poate sa isi recupereze banii de la noi in instanta

    • #46 Comentariu nou

      eu ti-as rupe cocoasa in primul rand si apoi te-as da pe mana politiei pentru vandalism

    • #47 Comentariu nou

      ptr.chiriasi:
      stai 2luni,lasi restante,distrugi casa,schimbi butucu, apoi eu ca sa intru in casa mea pe care ti-am dat-o imprumut k nu aveai unde pune capul,evident contra cost,trebuie sa-mi sparg propria usa,deja,paguba mea,restante,furnizori servicii neplatite,paguba mea,distrugeri premeditate prin casa,paguba mea,inundatii la vecini,platesc tot eu,vi se pare normal? voi cei care nu aveti casuta voastra? va inteleg si pe voi dar unii de mai sus exagereaza,cum sa nu lasi o cheie de rezerva proprietarului? veti gindi ca mine doar atunci cind veti da casa voastra unor straini si va vor lasa cu ochii in soare…..atunci am sa va vad.
      in general asa gindesc dracii de tineri,smecheri de carton,droghisti vai de steaua lor care nu au pe unde se aciua si chiar studenti care au intrat la facultate fara admitere numai sa nu se duca la munca,proprietari pe cheia de la usa veti fi cind veti munci suficient sa aveti proprietatea voastra,lepadaturilor k nu pot sa va numesc altfel,de aici deduceti k mi-am pierdut datorita voua increderea in oameni scuze fata de userii cinstiti care gindesc k mine.

    • #48 Comentariu nou

      pt. „un proprietar”
      ba milogule, afla ca unii chiriasi, de fapt cei mai multi din ei nici mucii nu ii sufla pe tine si „averea” ta de rahat cu ochi ce esti. Pt ca multi au parintii bogati, multi sunt temporar in localitatea aia, din interes de servici, si multi altii au gospodarii la tara la care tu nici nu visezi macar. Nu ti-e ma rusine, limbric ce esti, muritor de foame nevoit sa-ti inchiriezi rahatul de cotet ce il consideri „averea” ta, sa vorbesti astfel despre oamenii care iti dau bani?

    • #49 Comentariu nou

      Pentru „un om” (cu toate ca numai „om” nu poti fi numit)
      Daca sunt asa de bogati cum spui tu, si-ar permite un apartament sa cumpere daca tot stai vreo 5 ani in chirie. Asta daca i-ar duce capul. Nu au unde sa isi puna capul, iar ei sunt „smecheri”, milogii. Asa ca daca nu te duce capul, tot sarac si in chirie stai. Asta ” bogatu’ ” cu parinti „bogati”, te imprumut cu o tigara?

    • #50 Comentariu nou

      Macar au intrat la facultate dupa cum scrii cred ca nici liceul nu l-ai terminat

    • #51 Comentariu nou

      Sa va spun eu ceva. Voua proprietarilor vi se pare normal ceea ce faceti ? De ce igrasia o astupati pe moment , de ce nu spuneti ca imobilul are probleme cu gandaci? De ce aveti pretentia ca chiriasul sa plateasca montajul mobilei ( daa proprietara m a pus pe mine sa platesc montajul mobilei noi ). Aragazul s a stricat dupa 2 saptamani , dupa ce m am mutat. Si asa mai departe. Si dupa 2 ani , cand a trebuit sa ma mut , cand am intrebato de garantie, a luat foc. Creati conditii in cotele care le da ti spre inchiriere. Si apoi ne faceti pe noi milogi, imputiti si asa mai departe, eu acum ce ar trebui sa fac daca nu imi recuperez banii de garantie ? Nu ii mai platesc intretinerea . A trebuit sa imi cumpar dezumidificator, cuptor electric, tv ul este al meu. Sa mai spun ca factura de la rds rcs platesc 40 de lei televiziunea, dar pe factura apare bu stiu ce tel mobila si fixa care normal este la ei . Numai sa ma jagmaniti chiriasii stiti. Inchiriezi ceva ? Ofera si conditii, ca ne da ti casa unde sa dormim, dar ce ne da ti de pomana ?

    • #52 Comentariu nou

      Stiu ca nu mai conteaza, la 1500 de ani dupa mesajul tau, dar DA, poate veni dupa tine. Are numele tau si are amprentele tale (daca vrea sa implice Politia). Iti stie figura. Te gaseste pe social media. Daca nu pe tine, iti gaseste cunoscuti prin care te gaseste pe tine. Nici nu trebuie sa se chinuie. O jumatate de zi pe net si gasesti chestii pe care le poti pune cap-la-cap, combinate cu lucruri pe care le stie despre tine din discutiile si conversatiile pe care le-ai avut cu el.

      He he, chiar sunt curios ce s-a intamplat in situatia ta. Sigur a fost azvarlit CEL PUTIN un pumn, in toata chestiunea. ((( :

  32. #53 Comentariu nou

    Buna.Am o nelamurire,sunt ,,noua” in ale inchirierii…Am platit pe 20 februarie chirie+ garantie si m am mutat pe 21 februarie.Intrebarea e cand va fi urmatoarea plata ,in martie sau aprilie? ( ne am inteles pe data de 15)

  33. #54 Comentariu nou

    sunt proprietar, inchiriez, iar chiriasul nu mai doreste sa plateasca din start chiria,
    dupa achitarea garantiei sau doar a unei luni din contract; alt scenariu:
    schimba destinatia prevazuta in contract, desi e interzis acest lucru, si este clauza
    executorie de reziliere / evacuare. sau…vinde droguri sau lucruri furate si politia
    in loc sa imi sparga usa pe care o platesc tot eu, apeleaza la cheia de rezerva…
    sau…este plecat in concediu sau in deplasare si se sparge vreo teava de apa sau
    avem un scurtcircuit, etc. … vecinii suna desigur proprietarul sa vina urgent…
    caz de forta majora; la toate spatiile care le-am inchiriat, nici un client nu a
    comentat, si nici eu nu am intrat decat in prezenta lor, asa cum le-am si comunicat
    din start, dar am pastrat o cheie de rezerva…. pana cum cand am dat de un ciudat care,
    desi avema clar clauza de a nu aduce nici o modificare spatiului, si i-am dat initial 3 chei,
    si am pastrat una, nu a comentat nimic pana nu s-a vazut cu contractul incheiat la o super
    chirie…acum vrea sa schimbe butucul, deci sa incalce din start contractul! chiriasul este
    in final tot un chirias, nu un propietar, si el este la mine in casa pana una alta, cu contract ferm si de bun simt!

    • #55 Comentariu nou

      Dl Marian….sau sa iti spun „cyboka” asa cum te intitulezi pe alte forumuri in care OAMENII INTREABA ACELASI LUCRU CA SI AUTORUL ARTICOLULUI… Daca e normal ca proprietarul sa aiba o cheie…….. esti un propagandist ieftin care incearca sa se minta pe sine de ineptiile pe care i le poate purcede mintea….

    • #56 Comentariu nou

      Marian nu ti-e rusine bai nenorocitule ca altfel nu pot sa iti spun sa postezi pe toate forumurile unde se discuta asta cu chiria acelasi comentariu? Tu iti faci programul sa intervii la cotet daca e ceva cu chiriasul „Bai propretarule” ?
      Bai oameni buni, cei care inchiriati voi realizati cat de penibili sunteti si lipsiti fara sens in abordarile astea de parveniti in orase cu case date cu mult sub pretul pietii in anii 90? Bai dupa ce ca sunteti niste provinciali marea majoritate a propritarilor care inchiriati mai aveti si un tupeu din asta de nesimtiti crezand ca aveti toate drepturile din lume si din start toti cei care inchiriaza sunt automat rai…

  34. #57 Comentariu nou

    Eu cred ca se confunda rau de tot lucrurile. Personal m-am confruntat atat cu statutul de chirias cat si cel de proprietar. Este absolut normal si firesc sa ramana o cheie la proprietar IN PLIC SIGILAT care sa poata fi folosita in caz de urgenta majora. Ce-ar fi ca stimabilul chirias sa plece 2 saptamani din tara in vacanta si intre timp sa se inunde apartamentul? Cine raspunde? In calitate de chirias NU ai niciun drept sa aduci modificari apartamentului fara ACORDUL scris al proprietarului.

  35. #58 Comentariu nou

    NU ESTE NORMAL ca Proprietarul sa aiba cheie atata timp cat se semneaza un contract de inchiriere, se platesc taxele la ANAF, acesta cere chiria o luna in AVANS, are dreptul de a vizita constant imobilul doar in prezenta chiriasului, ATATA TIMP CAT EXISTA institutii ale statului, politie , instante pentru a recupera posibilele daune, stricaciuni, etc daca este cazul!

    In consecinta, NU ESTE necesar ca proprietarul sa aiba posibilitatea de ACCES NELMITAT intr-un spatiu locuit mai ales cu forme legale de catre CHIRIAS !!!

    Pretextul INVALID de altfel pe care il veti auzi este acela ca au nevoie de cheie „in caz ca se sparge o teava sau altceva….” de parca PROPRIETARUL o sa isi sincronizeze si o sa isi planifice concediile, deplasarile cu cele ale CHIRIASULUI astfel incat sa fie prezent „daca se intampla ceva”….baliverne.

    Treaba este specifica meltenilor cu simt al proprietatii exagerat. In Bucuresti se practica de catre provincialii care s-au vazut cu case date de catre stat sau pe preturi cu mult sub valoarea lor de piata si care ulterior au devenit proprietari.

    Pentru PROPRIETAR POSIBILITATEA DE A AVEA cheie {ACCES} este AVANTAJOASA din motive care NU AU LOGICA si total DEZAVANTAJOSA pentru CHIRIAS atata timp cat i se poate incalca DREPTUL LA VIATA PRIVATA, acesta neavand nicio garantie ca proprietarul nu poate trece pe acolo in lipsa lui…cautati , interesati-va si veti auzi tot felul de povesti cu proprietari care treceau ba cand erau prin oras, unii veneau incognito, altii vroiau sa vada ei singuri daca mentin curatenia chiriasii …cineva spunea mai sus ca proprietarul l-a contactat ca nu poate intra in casa dupa ce era specificat in contract faptul ca nu va mai avea acces, studente care o data ajunse in Bucuresti pot da peste tot felul de perversi si lista e lunga…..asa cum a spus cineva.. „Libertatea mea se termina acolo unde incepe libertatea altuia”

    Desigur, CHIRIASII pot monta in spatiul unde locuiesc camere de supraveghere, alarme antiefractie,,,dar astea presupun costuri suplimentare…costuri care pot fii evitate daca EXISTA RESPECT RECIPROC intre ambele parti…

    In Romania in momentul de fata aproape toti cei care inchiriaza sunt PROPRIETARI marea majoritate fiind crescuti intr-un regim comunist in care nu exista aspectul vietii private sau alte lucruri ce tin de viata personala…..lucruri normale,elementare in tarile civilizate…deci se stie ce versiune o veti auzi mai des…daca nu aveti incotro aveti mai sus si solutii…bafta!

    • #59 Comentariu nou

      Foarte bine zis!

    • #60 Comentariu nou

      Va felicit pentru acest comentariu! Mi-a luat ceva sa citesc dar ati atins toate problemele punctate de catre autor!

  36. #61 Comentariu nou

    Chiriasul trebuie sa dea garantie pentru cheie, telecomanda sau alt device pt a întra în locuința. Dacă tu pierzi cheia și ala trebuie sa darime ușa și costa și ușa și manopera și zidul spart și etc vreo peste 2000 euro cine plătește? Deci în afara faptului ca trebuie sa dați 3 garanții plus garantia cheilor.Da ok sa nu între neanunțat corect. Asta se stipuleaza în contract. Nici în străinătate nu iri dau aia tot rândul de chei cu toată garantia..Voi sunteți doar temporar acolo.Si cum sa pui tu clauză ca și chirias? Clauzele le pune proprietarul. Chiria ta lunară nu acoperă costul casei ca și prețul ei. Conform art 640 proprietarul are drept liber de acces in locuinta pentru a efectua in orice moment lucrari …Nu ai dreptul sa schimbi yala decât cu acordul scris al Proprietarului.Mai este și Forță Majoră…etc. Nu proprietarului nu ii este frica ca fugi cu casa în spate, dar o casa costa de la 100000 de euro în sus iar dacă tu faci pagube în ea de 30000-40000 sau total cine răspunde? Voi nu? :))) mai citiți legi și după sa vorbiți. Cei ce întra neanuntati cred ca au avut motive destul de întemeiate dar trebuia sa anunțe chiar și asa. Restul e can can

    • #62 Comentariu nou

      Louis, vorbesti aiurea in tramvai! Art. 640 la care faci referire se refera la statutul COPROPRIETARILOR, nu al CHIRIASILOR, mai citeste inainte sa debitezi prostii, cat despre restul poti pune clauze, poti cere garantie etc.

  37. #63 Comentariu nou

    Andrei, pe viitor ca sa stii. Cand te muti in chirie nu schimbi butucul de la usa fara acordul explicit (in scris, in contract) al proprietarului, altfel s-ar putea sa te trezesti cu contractul anulat imediat, cu politia la usa si cu dosar penal pentru distrugere. Doar zic. Apoi, daca proprietarul iti permite sa schimbi butucul usii, tot trebuie sa ii permiti proprietarului sa vina in vizita in functie de conditiile contractului.

Adaugă un comentariu

Câmpurile marcate cu * sunt obligatorii! Adresa de email nu va fi publicată.